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能说吗?实探宿迁某楼盘后,看完我想…

2021年11月24日 15:10来源:网络搜索手机版

新朋股份股票,三星 i8700,孔令昌

今天来聊聊市府板块的宿迁天铂吧。

这个盘一直被打上“性价比”标签,那这个盘到底怎么样?那就……跑个盘吧。

从备案价来看,天铂确实比附近的几盘便宜。

为什么房价比周边低?

置业顾问小姐姐说,地价,比较来看,比较便宜,ZF也想拉动城北商业。大致意思就是:有ZF扶持。

这点不假。

虽然综合体爱琴海盖迟了,被吾悦抢了风头。但爱琴海的地位,也是被宿妈认证的。看下哦,是重点项目(进度就忽略不看,这都十一月了进入肯定更新了)。

△来源:宿迁市政府官网

开发商是远洋、红星,置业顾问小姐姐显然是做足了功课,告诉我说,没触“三道红线”,资金链安全。

这个远洋集团蝉联中国房地产公司品牌价值十强。

有两个开发商组CP,起码比较保险,资源和资金优势互补。万一真那啥了,总不可能双杀吧,保大保小就归还是能保个的。

天铂规划19栋高层和14栋洋房两大类。三室高层面积段有109、119、143㎡;四室洋房建面144、166㎡。

具体项目不再介绍,估计想买的人也都去看过了,直接进入主题。

天铂几个特点:

1.109-166㎡,刚需、改善两条腿走路。户型比较赞。

2.梯户比不错。一梯一户,高层边户均采用了一梯一户的设计,高层中间户和洋房是独立入户。

3.大面积落地窗。

4.地面抬高设计,大大地避免了小区受到积水的风险,同时也让楼栋获得了更好的采光面。

5.带商业,爱琴海和街区。

6.有星级会所,包含恒温泳池、健身房、儿童乐园等。

缺点也是有的:

1.公摊比较大。

2.学区不太行。

先来看户型。我们判断一个楼盘到底适合刚需还是改善,除了价格,就是户型面积段及其布局。

119平户型,言简意赅说下吧,独立入户,双景阳台,双卫配置,主卧套房。

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