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拐点来了?宿迁买房人该怎么做…

2021年11月25日 16:34来源:网络搜索手机版

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今年的寒冬,不仅仅是房地产行业的寒冬,也是每个人的寒冬。

10月经济数据呈滞胀特征:经济放缓,物价高位。

今年的钱好像特别不值钱,就连菜篮子价格都比往年来得更高一点。6月以来,萝卜、白菜、菠菜、芹菜等蔬菜价格上涨幅度超过100%。

对比年初,油价也已经涨了接近25%。

通胀,是个温水煮青蛙的过程,在不知不觉间拿走了我们口袋里的钱……

不知不觉间,楼市的风向也开始有所变化,暖风不断:融资、发债、发贷。

融资面:多家房企在银行间市场密集发债、地产融资环境逐步“解冻”

21日,又来一则重磅消息:广州二手房贷,只要评估价能够通过银行评审,就可以按评估价贷款,而不是按指导价。虽然后来辟谣了,但也是存在这个现象的。

还一个数据是,全国个人住房贷款量近6个月,首次反弹。10月,全国个人住房贷款量达到3481亿元,比9月份环比增加1031亿。

信贷之于楼市,无异于猛药。楼市嗨不嗨,全看这药劲大小。

房企融资端、个人房贷端,皆有一定程度松绑。房价转正预期加强。

当重要的信号出现逆转,做什么才是对的?实物,能留存的实物,才是抵抗通胀的法宝。

大部分人应该也有这个意识了:置换窗口开启,小换大,老换新。

周六,我到经开区建发·誉璟湾跑盘,听见门口的人在议论:把原先房子卖了,过来买这边。

有一说一,改善族今年必看的盘,建发·誉璟湾跑不掉。

这个盘自拿地以来,一举一动都备受关注。除了地价高这个原因,更重要的是它是建发房产打造的新中式王府园邸项目。

品位这件事,向下不兼容。

看多了刚需上车盘,偶尔也要看看好房子,不买也可以ti升品位。

毕竟,现在考验房子本身产品力,选择精致产品比选择滥竽充数的产品,更有市场竞争力。

“建发牌”园林,一直名声在外。

这个建发·誉璟湾师法金陵第一园——南京瞻园的三进九景园林。

实景图 | 瞻园

复刻瞻园十八景中的瞻玉堂、麓鸣泉、静妙轩、观鱼池等景致。

实景图 | 瞻园

这个瞻园是南京现存历史最久的明代古典园林,曾作为87版《红楼梦》取景地,属江南四大名园。

实景图 | 瞻园

有人会将园林等同于绿化,其实不是的。在我看来,园林更像是一种文化印记,是“中国特征的展示”。置身其中,要有诗画意境,要有游园体验。

实景图 | 建发·誉璟湾

看建发·誉璟湾这张图,再看上面的瞻园图,你会发现,意境相差无几。

一进建发·誉璟湾的倚云门,恢弘庄重,仪式感满满。

实景图 | 建发·誉璟湾

然后穿过这样一条蜿蜒的石径小路,流水潺潺、芳草鲜美,这一过程可以说是“以情造景,借景达境”。

实景图 | 建发·誉璟湾

穿过月洞门,就是园林中心位置,这里又是一番景色。建发·誉璟湾通过对局部和整体意象的再现,再次来展开造境行为。

实景图 | 建发·誉誉璟

比如说这个盘龙桥。桥在古典诗词中是相当重要、出现频次高的一个意象,不仅内涵丰富,而且颇具文学审美的价值。

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