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刚刚宿迁再挂3幅地,涉宅地块最高限价1988元/平

2021年12月08日 05:49来源:网络搜索手机版

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据宿迁宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统,宿迁再挂3幅地,位于宿豫区1宗,宿城区2宗。

其中有2宗地块为涉宅用地,另外1宗为商业/其他商服用地;起拍总价约22277.8万元(超2.2亿),最高起拍楼面价1350元/㎡,计划将于12月31日上午10点开拍!

值得一提的是,2宗涉宅地块均设置了最高限价,当达到最高限价时,停止竞价,将于2022年1月4日摇号确定竞买人。

01

宿豫区

2021(经)J宿豫06地块

2021(经)J宿豫06地块位于宿豫区来龙镇,东至龙鸣路、南至规划河道绿化带、西至规划龙祥路、北至规划道路。

出让面积:30869㎡

规划用途:城镇住宅

出让年限:70年

容积率:1.0-1.6

绿化率:30%

限高:36米

起拍总价:3703.9713万元

起拍楼面地价:750元/㎡

最高楼面地价:1088元/㎡

地块点评:该地块靠近来侍路,距离宿迁市中心有一定的距离,周边村庄居多,居民也不少,基本的生活配套比较齐全。

附近有来龙中心小学、苏北中学、来龙初级中学、来龙寺、来龙医院、京东文体公园,教育配套、健康服务、吃喝玩乐、休闲娱乐统统都有。

地块附近二手房,有都市华庭(参考均价4525元/㎡)、龙兴家园一期(参考均价4247元/㎡)、阳光小区(参考均价4836元/㎡)等。

目前,周边暂无在售新房,改善项目缺少,待土地正式出让后,或将为区域带来崭新的生活方式。

02

宿城区

2021(经)J宿城12地块

2021(经)J宿城12地块位于宿城区支口街道,东至支口商业街、南至宿支路、支口卫生院、西至空地、北至支口农贸市场。

出让面积:48607㎡

规划用途:城镇住宅

出让年限:70年

容积率:1.0-2.0

绿化率:35%

限高:60米

起拍总价:13123.89万元

起拍楼面地价:1350元/㎡

最高楼面地价:1988元/㎡

出让条件:2021(经)J宿城12地块为安置房项目,建成后全部由政府回购,回购均价5200元/平方米。

地块点评:该地块靠近宿皂线、宿支路,属于支口街道;开车到宿迁市中心大约15分钟左右,距离还是比较近的。

地块距离印象黄河3公里左右,周边有宿城区支口实验学校、支口医院等配套;附近空地较多,许多片区待开发。

地块附近二手房很少,有支口康居村(参考均价约3823元/㎡);待该地块成功出让后,将为区域内注入新鲜活力!

03

宿城区

2021(经)J宿城11地块

2021(经)J宿城11地块位于宿城区,东至绿地,南至清水河、绿地,北至微山湖路。

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