位置:宿迁生活网 > 游戏娱乐 > 正文 >

房产过户时,这些钱可以省掉!@沭阳人

2021年11月24日 19:08来源:网络搜索手机版

普宁德安里,标普银行评级,巩义房屋出租

1、在建徐宿淮盐铁路,今年12月15日建成通车,该项目开启了宿迁高速铁路时代,将大大缩短宿迁与国家主要城市的时空距离。2、积极推进合宿新铁路前期工作,力争2020年开工建设,项目建成后将使宿迁成为高铁十字交叉口的重要节点城市。合宿新铁路(新沂至宿迁段)与徐宿淮盐铁路(宿迁至淮安段)共同构成京沪通道的一部分。3、新沂-沭阳-淮安铁路、新长铁路及宿淮铁路扩能改造也已列入我省铁路网规划,新淮铁路的建设将实现沭阳县的高铁梦。4、加快运河宿迁港铁路专用线前期工作,项目建设将进一步完善境内铁路货运通道,提升区域铁路货运能力。此外,我市还规划了南京-宿迁城际铁路、连云港-宿迁-蚌埠铁路(这两个项目已列入《江苏省轨道交通“十二五”及中长期发展规划》),将实现淮海经济区核心城市与长江经济带的快速对接。推进内河集装箱码头建设,将运河宿迁港建设成为长江经济带重要的内河集装箱集散中心,促进水运集装箱发展。同时,利用运河宿迁港铁路专用线和宿连航道的规划建设,发展依托京杭大运河和长江航道的江河联运、依托宿连航道的河海联运以及依托运河宿迁港铁路专用线的铁水联运,完善集疏运体系,加快构建现代综合交通运输体系。根据《宿迁市城市轨道交通线网规划(中间稿)》,轨道交通系统制式主要在轻轨、跨座式单轨中选择,规划近期建设1号线一期(三台山公园至宿迁站),2号线(宿迁东站至光电产业园);远期建设1号线二期(宿迁站至江苏财茂城),3号线一期(耿车客运站至江苏财贸城);远景建设1号线三期(江苏财贸城至田头),4号线(汽车东站至宿迁中学),R1沭阳市域线,R2泗阳市域线。

目前我国很多城市的房价都比较高,在一二线城市普普通通的一套房都有可能需要一两百万以上,对于这么高昂的价格,其实并非每个家庭都能够承受得起。

这时候很多有房的家庭就有可能考虑把父母名下的房产直接过户给子女,但在把房子转让给子女过程当中,有多种方式,比如赠予、买卖、继承等等,不同的方式,房子的交易成本是不一样的,那哪一种方式最省钱呢?针对这个问题,房产超市网小编先带大家来看一下父母将房子过户给子女的几种方式,以及有可能产生的一些费用。

1、继承过户

房屋通过继承的方式过户手续最简单,而且费用收的也最少。

不过按照目前有关法律规定,只有房产所有者去世了才能够继承,如果房产所有者还活着,是没法通过继承的方式过户房产的。

但假如房屋所有者去世了,那么相关继承人就可以通过继承的方式完成过户。

目前直系亲属继承的房屋过户的时候不需要交契税,也不用交其他费用,只需要交一个公证费以及工本费就可以,各项费用加起来估计也就几百块钱。

只不过通过继承过户的方式有一个后续问题,如果子女继承父母的房产,继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。

2、赠予客户

所谓赠予,就是父母直接将房子无条件的赠送给子女,如果是直系亲属间无偿赠与房产,可以免征个税,但需缴纳契税(目前大部分地方契税是3%)。

本文地址:http://www.sqhuatong.com/youxiyule/27578.html 转载请注明出处!

今日热点资讯